随着2024年拉开崭新的序幕，不论现实如何，很多人内心都有共同的期盼：新的一年已到来，请带来更多的好消息吧！

回归到楼市，之于购房者来说，买到好项目、收到称心如意的好房子就是好消息。而从多年经验而言，不管楼市处于何种状态，能让让人信赖的，终归是「国家队」选手。因此，2024年西安买房还看国央企大品牌。

在西安，一直在用超纲交付力为楼市注入强心剂的品牌，一定绕不开招商蛇口。

01

交付王者，更注重生活场景打造

回望近几年的西安楼市，持续多次提前、高品质、交房即交证的招商蛇口，在交付力方面，实现了突出且完美的表率，为大量家庭点亮幸福归家灯火，稳坐楼市交付力“王者”宝座。

从全国范围来看，2022年11.8万套、2023年8.23万套的交付数据，也为这家央企的超强交付力，写下了十分重磅的恢弘注脚，成为房地产行业实至名归的交付楷模。

意料之中的是，最近提前交付预验收的招商央畔二期，再次上演了一场“交房即圈粉”的实力大秀。让我们见识了这位交付模范生，很“灵”的交付品质与实力。

首先，招商央畔二期有着非常奢阔的楼距。基于容积率2.5的低密土地，及合理充足的楼间距，赋予业主更多从容与舒适；其次，极具现代美学气质的建筑，让人一见倾心。公建化立面，澄净明亮的玻璃材质，与沉稳的白灰色调平衡搭配，带来了别具一格的都市现代感；再者，场景多元、层次丰富的园林营造。项目以多重绿化为主、特色主题林形成不同分区为辅的种植手法，有着极佳的观赏性；同时，也有全龄业主享受生活的活力空间。比如儿童娱乐区、年轻人活力运动区、老年人的休闲活动区等等；最有看电视，是项目打造了多座架空层，配套远超想象。

|招商央畔交付实景

更加丰富的生活场景，就是招商蛇口站在业主角度考虑的产品初心。对于购房者而言，这才是真正“做产品”的良心房企。

02

成绩斐然，央企品牌实力更有保障

值得提醒的是，招商蛇口能够频频“交房圈粉”，首先是有一诺千金的诚信感，其次，也和这家百年央企的雄厚实力息息相关。

在反转、爆雷频率已如家常便饭的当下，老百姓在买房这件事上，最向往的就是具有“确定性”的优质房企，才能带来稳稳的安心。

而这种众望所归的期待，也与央企招商日益凸显的两重优势不谋而合。

第一重确定性，来自持续稳定发挥的优质交付力。

作为楼市罕有，以优质交付力频频出圈的实力房企。每隔一段时间，招商蛇口就会有关于硬核交付的动态不断传来，成为西安楼市津津乐道的话题。

从年初的招商央玺、招商臻境的“提前交付+交房即交证”，到此次招商央畔，提前三个月交付，并且兑现了远超同档位项目的惊喜品质，招商的业主们，大概收获了极多的羡慕值。

|招商央玺交付实景

|招商臻境交付实景

在信任力匮乏的楼市，招商蛇口持续稳定发挥的交付力所带来的“确定性”，让渴望买房安居的家庭，有了一个可以放心信赖的选择。

当诸多房企把如期交付当作终极目标的时候，招商蛇口已经把提前交付当成了习惯。

|招商臻境交付实景

入陕10年以来， 招商蛇口累计交付10盘、13140套房源，平均交付周期仅15.6个月，自招商依云曲江之后，几乎每一座项目都做到了提前交付。最高记录是提前交付了整整一年，这是碾压整个行业的独家优势。

而正在火热销售之中的招商云蘭，开盘仅一个月就迎来封顶，并且霸气宣布将提前半年交付。如此强悍的交付实力，仅有招商蛇口一家，绝无他选。

|招商雲蘭鸟瞰效果示意图

第二重确定性，源于超强实力带来的品牌前景力。

选择一座项目，就是信赖一个品牌的影响力。

从具体层面来看，销量和土储越多的房企，与城市的绑定关系越深，在日常的经营中，越有充分的动机和能力，去不断提升品牌自身的影响力。

数据显示，2023年，招商蛇口以114.89亿销售额，位于西安楼市TOP4（数据来源克而瑞）；而根据最新统计，2023年招商蛇口在土拍市场，以约76.351亿元，摘取西安约498.99亩土地，位居房企扩储TOP 1。

|2023年房企销售金额榜单（来源克而瑞）

如此亮眼的销售业绩，以及重金建仓的土储量，未来我们将有更多机会，见证招商蛇口交付力、产品力的全面进化。

03

整装待发，璀璨篇章正在开启

进入西安10年以来，从曲江、高新、航天、再到浐灞国际港，每个如雷贯耳的城市热点板块，都曾诞生过招商蛇口的经典之作。

仅以当前在售项目为例，对望灞河的招商西安序，一层一户、分户式六衡系统、全场景的奢华营造，刷新了西安水岸豪宅的排面尺度。

|招商西安序建筑效果示意图

高新CID的招商雲蘭，以更加稀缺的产品业态，实现了四代住宅的全面进阶，满足了更多精英家庭进驻高新CID的美好夙愿；城南航天城的招商雲山間，则为城市隐贵家庭带来了，诗意与奢享兼得的全新生活方式。

|招商雲蘭建筑效果示意图

|招商雲山间建筑效果示意图

前不久，招商蛇口再次重仓浐灞国际港的招商揽阅，同样也备受市场关注。

在品牌实力、产品研发、以及场景营造方面，招商蛇口有着他人望尘莫及的重磅优势。因此，也不难猜测招商揽阅，也必将再次成为这座实力央企，焕新区域人居的崭新起点。

央企实力托举之下，对于土地价值的精准研判，以及产品研发的不断提级，这是招商蛇口每次出手，都能“现象级”热销的核心秘诀。

因此，招商蛇口的每一座项目，都有着十分清晰的价值辩识度，在置业分化的时代，这样的辩识度是去化速度的保障，也是未来业主房产保值力的关键支撑。

|招商蛇口西安项目布局

放眼西安楼市，招商蛇口作为实力重磅的头部房企，还有一个非常独到的优势。

那就是它的产品线布局非常丰富，对应不同的购房预算，都有性价比极高的好项目，不同家庭都有较大的置业选择空间。

比如浐灞国际港的招商西安序、城南航天城的招商雲山间，是西安首屈一指的塔尖奢宅，高新CID的招商雲蘭则以优越的产品力，成为第四代高端红盘的代表，还有浐灞国际港的招商揽阅，坐享周边两座名校+的优越配套，注定也将是引领区域人居焕新的重磅大盘。

新的一年，想要买到安心交付、能持续成长的优质好房，实力雄厚的招商蛇口，是值得持续保持关注的头号房企。

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