时值年终岁尾，又到了一年一度晒业绩、做总结的时候了。

在地产圈，备受关注的莫过于各大房企的销售业绩、新增土储、交付规模等一系列成绩单，前者源于大众真金白银的投票，后两者则是房企实力的有力佐证。

在波谲云诡的2023年，从这一份份榜单中，可以发现房企的阵营已经发生了微妙的变化，但龙头房企依然能保持稳健发展，这其中招商蛇口的表现尤为亮眼，疯狂霸榜，成绩斐然。

多项殊荣 实力加冕

俗话说，潮水退去，才知道谁在裸泳。市场越艰难，优秀的房企越能脱颖而出。

招商蛇口无论是在检验市场认可度的销售业绩榜单上，还是证明品牌实力的土拍榜单、交付力上，抑或是官方“筛选”的诚信房企名单上均有提名，且位列前茅。

1、包揽西安热销榜

数据显示，2023年招商蛇口西安公司以销售金额114.89亿元，位列房企销售榜单TOP4，轻松进入西安房企第一阵营。

2023年西安房企销售金额榜单TOP10（克尔瑞）

单盘销售战绩中，招商西安序、招商央玺分别以26.15亿元、9.94亿元销售金额，独占大西安高端改善单项目销售金额TOP5两席；招商雍澜湾、招商城市主场分别以11.35亿元、9.32亿元，斩获大西安品质改善单项目销售金额TOP20，成为名副其实的爆款制造机。

若仔细看这些取得硕果的单盘，可以发现涵盖了功能改善、品质改善、高端改善全维产品，覆盖客群足够广。

一张张稳居前列的成绩单，是行业以及购房者对招商蛇口企业实力和匠心品质的切实肯定，在大众投票这一环节，招商蛇口真的是“赢麻了”。

2、喜提拿地金额TOP1

近两年，当部分房企在土地市场收缩求存时，招商蛇口依然在溢价拿地。

2023年招商蛇口耗资76.351亿元、拿地498.99亩，创下西安土地市场拿地金额TOP1，多数为破万元地块，布局高新、航天、浐灞国际港等热门板块。

在投拓端招商蛇口做到了“稳”与“敢”的平衡，并持续巩固全面化布局，为新一年的业绩做充足准备。

3、荣获官方认可

就在近日，西安市住建局发布了《西安市第一批“诚信房地产开发企业”名单》，这是一份需要经过前期调研、征求意见等多个环节形成的名单，考量的是房企在市场上的口碑，毫无悬念，招商蛇口获得了来自官方的认可。

来源：西安市住建局

4、领跑交付力赛道

在交付赛道上，招商蛇口依然无出其右，深耕西安10年间，共实现10盘、13140套房源提前交付，平均交付时间仅约15.6个月，少于同类⼩区30个⽉时间交付。

然而，交付快只是表面，交付好才是招商蛇口的根本。

就比如元旦前刚刚交付的招商央畔，又是习惯性的提前3个月交付，无论大玻璃幕墙勾勒的超高颜值外立面、多重绿意植被覆盖的多层次景观园林、尊贵如星级酒店般的入户大堂，抑或是每一处不起眼的细节，都彰显着招商蛇口的拳拳用心，用高品质回馈每一位业主。

招商央畔二期实景图

回顾过往，就会发现这仅仅只是招商蛇口众多交付盛宴的冰山一角和正常发挥。

在交付上，招商蛇口总是能不断的给业主带来惊喜，去年十月刚刚首开的招商雲蘭，首开一个月部分楼栋就已封顶，目前已经官宣提前6个月交付。

试问，市面上还有谁有如此底气？而这显然离不开招商蛇口一以贯之的“五全出击”，全链条管理、全过程透明、全检验视角、全品质管控、全业主参与；在交付上招商蛇口已形成了高质量、精细化、严格化的完整体系。

招商蛇口项目施工工期分析表

内修外炼 不断精进产品力

众所周知，产品力是品牌的核心竞争力，也是一个品牌发展的根本。不得不提的是，随着楼市回归自住逻辑，无论买房人，还是开发商，都得适应新的市场规则。

于是，我们可以看到，买房人愈发挑剔，开发商严重“内卷”，整个市场也到了拼“素颜”产品力的时代，如果房企仍停留在原阶段、老打法，那么将会在大浪淘沙的市场中被淘汰。

唯进则金，招商蛇口便是这其中优秀的出局者，依靠出色的产品力一步步决胜，给市场提供了一个个经典案例。

1、创新制胜，开辟独家赛道

当翻开招商蛇口入陕10年的发展史，可以发现，每一个前缀带着招商的项目，都秉承着“只定制不复制”的开发理念，懂得尊重每一块土地的价值，充分挖掘每一个项目的地域文脉和天赋，将一个个单盘高定作品带给西安这座城市。

比如，在港务区打造的500亩大盘招商城市主场，成为当代青年的“潮流栖息地”；在灞河之滨打造的科技豪宅招商西安序，获评“2022年亚洲最佳科技豪宅大奖”殊荣，以及城市河景叠墅招商央玺，被称为“西安最美的院子”之一；在秦汉新城打造的招商雍澜湾，为改善客群塑造一刻钟漫调生活场；屹立城市南阳台的招商雲山間，依托天然地形肌理，打造首个城市半⼭豪宅；在高新腹地打造的招商雲蘭，实现了繁华都市高层的“院落”生活梦想……

招商西安序实景图

一座座精品建筑，均诠释着招商蛇口不断创新的永恒生命力，深度考量自然与都市、人与空间、人与人间的关系，不断研发新产品，主动适应市场需求，狠修内功。因为招商蛇口深深明白，对于房企而言，产品力才是核心竞争力。

2、全维配套，生活场景师

人们对于美好生活的向往，从来都不局限于房子本身，更在于房子之外的舒适配套。

招商蛇口深谙人居诉求，将美好生活融入社区配套中，让社区空间成为生活的美好外延，让每一位家人都能在其中找到自己热爱的生活场景。

和打造每一座建筑一样，招商蛇口深研每一个项目的特性，独创架空层、私属会所等定制化配套，用多元空间场景丰富业主生活。

比如，在招商⻄安序打造私属会所，呼应高端气场，契合高端圈层定制生活；在招商雲山间打造了“半山书局”，匹配这片古时少陵塬文人墨客的神往之地……

招商雲山間半山书局示意图

招商蛇口从一座城到一个家的创想、从提供一个房子到营造一种生活方式，从未止步。

央企保障力 楼市强心剂

无论是招商蛇口遥遥领先同行的交付力，还是销售业绩的多榜领跑，抑或是坚持不断赋新的产品力，其背后的核心逻辑均为品牌实力。

提及招商蛇口的综合实力，背靠“航运”起家的万亿央企，截止2023年8月，总资产规模为9,475.80亿元，业务覆盖全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。

自2014年入陕开始，从初相遇到深耕，10年布局19盘、九⼤区域，住宅全产品系覆盖，涉及叠拼、⾼层、洋房多种产品类型，另有甲级办公写字楼及⾼品质酒店开发，打造了招商蛇口西安首个30万方TOD商办综合体超高层总部集群招商局丝路中心，多维度参与⻄安城市发展。

招商蛇口西安项目布局

回首这十年，在招商蛇口的发展中，稳健是最大的底色，以央企的责任和实力，为市场的发展注入了一剂“强心剂”；同时，依靠优产品、强交付，获得了市场的广泛认可，收获数万业主，让所有关于家的美好想象在西安徐徐展开。

岁月如梭，朝露与共，招商蛇口与西安的故事还将延续下去。

2024招商蛇口超强的土储将会再迎“五子面市”，高新CID书香著品——招商雲墨、高新CID东方大宅——招商天青雲麓、浐灞国际港超百亩学院派成长社区——招商揽阅（揽阅鸿著、揽阅天成、揽阅书华），布局西安热门板块，覆盖全系产品，为购房带来更多选择，新的一年，期待招商蛇口与西安共同书写更多故事与美好！

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